最高人民法院关于为实施《中华人民共和国经济合同法》和《中华人民共和国民事诉讼法（试行）》做好准备工作的通知
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最高人民法院关于为实施《中华人民共和国经济合同法》和《中华人民共和国民事诉讼法（试行）》做好准备工作的通知
最高人民法院
最高人民法院关于为实施《中华人民共和国经济合同法》和《中华人民共和国民事诉讼法（试行）》做好准备工作的通知
1982年3月16日，最高人民法院
各省、市、自治区高级人民法院：
《中华人民共和国经济合同法》和《中华人民共和国民事诉讼法（试行）》已经先后公布，并将分别从今年7月1日和10月1日起实施。《经济合同法》是我们处理经济合同关系的重要准则，《民事诉讼法（试行）》是人民法院进行民事审判活动所须遵循的操作规程。这两项法律，对于加强社会主义法制，维护社会经济秩序，保护国家、集体和个人的权益，促进安定团结，保障社会主义现代化建设的顺利进行，具有十分重要的意义。我们各级人民法院应当严格遵守，坚决执行。为了使这两项重要的法律得以顺利地如期实施，希望各级人民法院在当地党委的领导下，抓紧时间，积极做好以下各项准备工作：
一、认真学习和大力宣传《经济合同法》和《民事诉讼法（试行）》。要执法，须先知法、懂法。各级人民法院要组织全体司法干警，首先是领导干部和有关的审判人员，结合历史新时期的任务、当前的形势、党和国家的经济政策以及自己的审判实践，认真学习这两项法律，做到学懂弄通。通过学习，要克服轻视民事和经济审判工作的错误思想，把民事和经济审判工作作为重要任务提到议事日程上来，切实抓紧抓好；要确立司法工作为人民服务，千方百计便利人民的基本立场，继续发扬依靠群众，调查研究，就地办案，着重调解的优良传统。
各级人民法院还要利用各种宣传工具，大张旗鼓地对群众进行通俗的宣传讲解，使广大群众对这两项法律的基本精神和主要内容有所了解，增强守法观念。
二、搞好试点，取得经验。在这两项法律实施之前，各地区（市）中级人民法院要选定一个县（区）人民法院先行试点，为以后普遍实施摸索经验。各省、市、自治区高级人民法院要对试点工作加强组织领导，及时把试点的情况和经验向党委和我院报告。
三、清理积案，轻装上阵。近两年来，各地法院民事案件大幅度增加，积案甚多。随着这两项法律的公布，估计民事案件和经济合同案件会逐渐增多。这一情况应当引起我们注意。我们要清醒地认识到，大量积案势将成为阻碍严格执行这两项法律的沉重包袱。因此，各级人民法院，特别是基层人民法院要及早下定决心，统筹安排，在依法从重从快地惩办现行的刑事犯罪分子、坚决从严打击经济领域的犯罪活动的同时，组织适当力量，认真地对积案进行清理，首先要解决那些积压时间较长、久拖不决或者矛盾有可能激化的案件，以便能够腾出手来，迎接这两项法律的实施。
四、加强民事审判和经济审判工作的队伍。目前民事审判人员人少事繁的状况急待改变。各级法院的经济审判庭，大都是新建的，尚不健全。为此，各级人民法院要主动向党委请示，取得党委的支持，争取尽早调入一批立场坚定、作风正派、群众观点强、有一定政策、业务水平和文化水平的干部加强民事审判工作和经济审判工作队伍。其他如法庭建设、司法业务经费、指导调解委员会等实际问题，也要依靠当地党委和政府，争取在可能范围内逐步解决。
五、在法定实施（试行）之日以前，仍按两个法律公布前的政策、法规办案。试点单位可以按照两个法律规定的原则进行试点，但正式法律文书中不要援用尚未生效的法律条文。
关于印发《南通市市区经营性用地规划容积率调整管理办法》的通知
江苏省南通市人民政府办公室
关于印发《南通市市区经营性用地规划容积率调整管理办法》的通知
通政办发〔2010〕74号
崇川区、港闸区人民政府，市经济技术开发区管委会，市各委、办、局，市各直属单位：
经市政府同意，现将《南通市市区经营性用地规划容积率调整管理办法》印发给你们，请认真贯彻执行。
二○一○年五月六日
南通市市区经营性用地规划容积率调整管理办法
第一条 为进一步规范经营性用地容积率的调整管理，维护房地产市场的公开、公平、公正，防止国有土地资产流失，根据《中华人民共和国城乡规划法》，住房和城乡建设部、监察部《关于加强建设用地容积率管理和监督检查的通知》（建规〔2008〕227号）和省建设厅、监察厅《关于切实加强经营性用地容积率规划管理和监督检查的通知》（苏建规〔2007〕150号）等有关规定，结合本市实际，制定本办法。
第二条 南通市市区（崇川区、港闸区、市经济技术开发区）范围内通过公开招标、拍卖、挂牌等方式取得的经营性用地，涉及规划容积率调整的，适用本办法。
第三条 经营性用地出让前，市规划管理部门应当严格依据已批准的控制性详细规划和有关技术规范，科学确定地块容积率等规划设计条件指标。
第四条 通过改制或其它方式已经取得出让的经营性用地，因历史等客观原因无规划设计条件的，容积率指标按土地出让合同、改制批准文件或原批准规划方案中的指标确定。
第五条 规划设计条件是政府出让土地的约定条件，其中容积率指标是规划设计条件的核心内容之一。土地一经出让，任何单位和个人都无权擅自变更容积率。确需调整的，必须符合以下条件之一：
（一）城市总体（分区、专业）规划调整或修编造成地块发展条件变化的；
（二）因城市基础设施、公益性公共设施建设需要导致已出让地块的大小及相关建设条件发生变化的；
（三）国家和省、市的有关政策发生变化的。
符合以上条件的，在不影响国家利益和公众合法权益的前提下，应当按照本办法规定的程序重新核定经营性用地的容积率指标。
第六条 调整经营性用地容积率指标按以下程序办理：
（一）建设单位向市规划管理部门提出书面申请，说明调整理由，提出具体调整方案，并附调整后的规划设计方案图；
（二）市规划管理部门对调整容积率申请进行初审，组织有关部门及专家对容积率调整的必要性和调整方案的合理性进行论证、评审，对论证不通过的，不予调整；
（三）市规划管理部门对论证通过的调整方案进行社会公示，采用多种形式征求利害关系人的意见，必要时组织听证；
（四）经论证、公示（听证）后，市规划管理部门认为确需调整容积率的，依法提出调整意见，并附论证、公示（听证）结论和市国土部门土地出让金补缴测算方案等相关材料报市经营性用地使用管理联席会议讨论通过后，报市政府批准；
（五）容积率指标调整经市政府批准后，市规划管理部门方可办理规划方案调整审查等相关手续，并及时将依法变更后的规划条件抄告市国土部门；
（六）建设单位应当根据变更后的容积率及时向市国土部门办理土地出让金补缴等手续，市国土部门与建设单位签订国有土地使用权出让合同补充协议；
（七）建设单位凭土地出让补充协议、补缴出让金及相应契税的缴纳凭证，方可申请办理或变更建设工程规划许可证。
容积率指标调整突破控制性详细规划的，应当依法先行调整控制性详细规划。
第七条 涉及容积率调整的相关批准文件调整过程中各个环节的相关材料，应按城建档案管理的规定及时归档备查。
第八条 市规划管理部门和市国土部门应将容积率调整审批情况和土地出让金差价补缴情况，定期抄告市监察部门。
第九条 市规划、建设等管理部门应加强对建设项目施工过程中的跟踪管理，确保建设单位按规划许可进行施工。
第十条 市规划管理部门进行建设项目竣工规划核实，重点检查建设用地范围内的总建筑面积是否符合规划设计条件确定的容积率指标。
因违法建设而造成总建筑面积超过规划许可确定的总建筑面积的，市规划管理部门对尚可采取改正措施消除对规划实施的影响的，限期改正，处建设工程造价5%～10%的罚款，并补缴土地出让金等相关费用（土地出让金补缴标准参照容积率调整执行）；无法采取改正措施消除影响的，限期拆除，不能拆除的，没收实物或者违法收入，可以并处建设工程造价10%以下的罚款。
未按规定整改到位、行政处罚未执行到位及未按规定补缴土地出让金和相关规费的建设项目，市房产管理部门不得准予房屋产权登记。
第十一条 建设单位、设计单位应严格按照本办法及相关规范进行设计，准确计算建筑面积，对违反本办法及相关规范，弄虚作假的，将依法严肃处理。
第十二条 市规划、国土等行政管理人员及其他相关行政管理人员在经营性用地容积率规划管理中违反本办法，玩忽职守、滥用职权、徇私舞弊、收受贿赂擅自调整容积率的，依法给予行政处分；构成犯罪的，依法追究刑事责任。
第十三条 本办法自发布之日起施行。各县（市）及通州区可参照本办法执行。
深圳经济特区外贸出口调节基金管理办法
广东省深圳市政府
深圳经济特区外贸出口调节基金管理办法
深圳市政府
（深圳人民政府1992年5月20日发布，1994年1月29日修订发布）
第一条 为进一步促进深圳经济特区（以下简称“特区”）外向型经济的发展，增强特区外贸企业活力，加强对外贸出口调节基金的管理，特制定本办法。
第二条 凡承担深圳市外贸出口计划的各类外贸企业，按其实际出口额每1美元提取5分人民币的比例向深圳市贸易发展局（以下简称市贸发局）上缴统筹基金，作为深圳市外贸出口调节基金（以下简称基金）。
前款企业出口农副产品的，免缴统筹基金。
第三条 企业上缴统筹基金时，从企业“本年损益”或“利润”科目中列支，每年分两次缴到市贸发局。
第四条 基金由市贸发局专户储存，专款专用。
深圳市财政局监督基金的上缴和使用。市贸发局按月编制基金报表，按季度报深圳市财政局备案。
第五条 本办法第二条所列企业有下列需要的，可向市贸发局申请使用基金：
（一）直接从事远洋贸易及易货贸易流动资金不足的；
（二）海外网点建设资金临时短缺的；
（三）开拓远洋贸易货源基地资金不足的。
第六条 为开拓远洋市场而由外贸主管部门支付的必需费用，可从基金开支。
第七条 企业使用基金的，应向市贸发局支付资金占用费。
资金占用费的比例应低于同期银行同类贷款利率。
市贸发局收取的资金占用费除开支必要的管理费之外，应滚动计入基金。
第八条 市贸发局可以设立专门机构办理基金的事务性工作。
第九条 企业申请使用基金时，应向市贸发局或其专门机构提交下列资料
（一）、使用基金申请书；
（二）、直接远洋贸易和易货贸易合同；
（三）、项目的可行性分析材料及其证明文件；
（四）、企业近期经营情况；
（五）、资金筹措计划及还款计划。
第十条 获准使用基金的企业应与市贸发局或其专门机构签订基金使用合同，并严格按合同规定使用基金款项。
第十一条 企业有下列行为之一的，由市贸发局收回基金款项，视情节对企业给予通报批评、停止下达计划指标、取消进出口经营权等处罚，并依法追究有关人员的法律责任：
（一）、采取欺骗或其他不正当方式取得基金使用权的；
（二）、未经市贸发局批准和不按合同规定使用基金款项的。
第十二条 获准使用基金的企业应按市贸发局规定定期向市贸发局书面报告基金款项使用情况，接受检查监督。
第十三条 企业对市贸发局的行政处罚决定不服的，可自接到处罚决定之日起十五日内，向深圳市人民政府申请复议。
企业对取消进出口经营权的处罚决定不服的，可以依法向人民法院起诉。
第十四条 本办法自发布之日起实施。
1994年1月29日
