济南市按比例安排残疾人就业若干规定

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天津市人民政府


津政令第 59 号



　　《天津市公共场所室内空气质量管理规定》已于2013年1月1
1日经市人民政府第102次常务会议通过，现予公布，自2013年4
月1日起施行。



　　　　　　　　　　　　　　天津市市 长　黄兴国

　　　　　　　　　　　　　　　　2013年1月27日



　　　　　天津市公共场所室内空气质量管理规定



　　第一条 为了保障公共场所具有良好的空气质量，保障人体
健康，依据国务院《公共场所卫生管理条例》（国发〔1987〕24
号）的规定，结合本市实际情况，制定本规定。
　　第二条 对下列公共场所室内空气质量的监督管理适用本规
定：
　　（一） 商场、书店、写字楼；
　　（二） 展览馆、博物馆、美术馆、图书馆；
　　（三） 体育馆、游泳馆、健身室；
　　（四） 影剧院、音乐厅、歌舞厅；
　　（五） 宾馆、饭店；
　　（六） 医院、学校、幼儿园；
　　（七） 应当纳入管理的其他公共场所。
　　公共场所室内空气质量监督的具体范围，由市卫生行政部门
根据国家和本市有关规定确定。
　　第三条 市和区县人民政府应当重视公共场所室内空气质量
工作，及时解决公共场所室内空气质量管理中的重大问题，保障
公共场所室内空气质量监督管理工作所需经费。
　　第四条 市和区县卫生行政部门负责公共场所室内空气质量
管理工作的组织推动、综合协调，并具体承担公共场所运营中的
室内空气质量监督管理工作。
　　市和区县质量监督部门、工商行政管理部门按照各自职责，
分别负责公共场所室内装饰装修材料、家具的生产环节和流通环
节的产品质量监督管理工作。
　　建设、商务、教育、环保、旅游、体育、文化、食品药品监
管等行政管理部门在各自职责范围内协助卫生行政部门做好公共
场所室内空气质量管理工作。
　　第五条 本规定所列的公共场所按照国家和本市有关规定实
行卫生许可管理的，应当申领卫生许可证，未取得卫生许可证的，

不得营业。
　　市教育行政部门应当将学校、幼儿园的开办信息及时通报市
卫生行政部门。
　　第六条 公共场所选址、设计、装修以及使用应当符合国家
和本市室内空气质量相关标准和规范要求。
　　第七条 公共场所使用单位的法定代表人或者主要负责人是
室内空气质量的第一责任人。
　　公共场所使用单位应当建立健全室内空气质量管理制度。
　　公共场所使用单位应当配备专职或者兼职的室内空气质量管
理人员，具体负责相关工作。
　　第八条 公共场所进行新建、改建、扩建的，应当符合有关
卫生标准和规范要求，建设单位应当按照市卫生行政部门的规定
办理预防性卫生审查手续。
　　预防性卫生审查程序和具体要求由市卫生行政部门制定。
　　第九条 经营性公共场所进行室内装饰装修期间不得营业。
进行局部装饰装修的，经营者应当采取有效措施，保证营业的非
装饰装修区域室内空气质量合格。
　　装饰装修后的校舍、幼儿园使用前应当委托专业机构进行室
内空气质量检测，并将检测结果予以公示。对不符合空气质量标
准的校舍、幼儿园，严禁使用，经整改检测合格后方可使用。
　　第十条 公共场所使用的室内装饰装修材料和设备必须符合
国家和本市相关标准，具有质量检验合格证明和中文标识的产品
名称、规格、型号、生产厂厂名、厂址等，禁止使用国家明令淘
汰的装饰装修材料和设备。
　　第十一条 公共场所使用单位应当保持公共场所室内空气流
通，保证室内空气质量。
　　公共场所的通风设施、设备不得擅自改造、拆除及挪作他用。
　　公共场所设置的卫生间应当有单独的通风排气设施，保持清
洁无异味。
　　第十二条 公共场所采用集中空调通风系统的，应当符合公
共场所集中空调相关卫生规范和管理规定的要求，并每2年进行1
次预防空气传播性疾病的卫生学检测或者评价，检测或者评价合
格后方可继续运行。
　　第十三条 公共场所使用单位应当建立室内空气质量培训制
度，组织从业人员学习相关卫生法律知识和公共场所卫生知识，
并进行考核，考核不合格的不得安排上岗。
　　第十四条 公共场所使用单位应当建立室内空气质量管理档
案，并按有关规定将资料归档。
　　第十五条 公共场所经营区域内不得存放有毒有害物质以及
产生异味的物品。
　　医院、学校等单位因为医疗、教学、科研需要存放上述物品
的，应当按照有关规定严格管理。
　　第十六条 公共场所使用单位应当按照卫生标准、规范的要
求对室内空气质量进行检测，检测每年不得少于1次；检测结果
不符合卫生标准、规范要求的应当及时整改。
　　公共场所使用单位不具备检测能力的，应当委托专业机构进
行检测。
　　公共场所使用单位应当在醒目位置如实公示检测结果。　　
　　第十七条 市和区县卫生行政部门应当采取现场卫生监测、
采样、查阅和复制文件、询问等方法，依据有关卫生标准和要求，

对公共场所室内空气质量进行监督检查，有关单位和个人不得拒

绝或者隐瞒。
　　第十八条 公共场所使用单位有下列情形之一的，由市或区
县卫生行政部门责令限期改正；逾期不改的，处以1000元以上1
万元以下罚款；对拒绝监督检查的，处以1万元以上3万元以下罚
款；情节严重的，可以依法责令停业整顿，直至吊销卫生许可证：
　　（一）公共场所室内空气质量不符合国家标准和要求而继续
使用的；
　　（二）未按照规定建立室内空气质量管理制度、配备专兼职
室内空气质量管理人员，或者未建立室内空气质量管理档案制度
的；
　　（三）未按照规定组织从业人员进行相关卫生法律知识和公
共场所卫生知识培训，或者安排未经相关卫生法律知识和公共场
所卫生知识培训考核的从业人员上岗的；
　　（四）未按照规定对集中空调通风系统进行清洗消毒或检测、

卫生学评价不合格而投入使用的，或者擅自停止使用、拆除通风

设施设备的；
　　（五）公共场所新建、改建、扩建项目未办理预防性卫生审
查手续的。
　　第十九条 市和区县卫生行政部门的工作人员在公共场所室
内空气质量监督管理中滥用职权、玩忽职守、徇私舞弊的，对直
接责任人员依法给予处分；构成犯罪的，依法追究刑事责任。
　　第二十条 本规定自2013年4月1日起施行。




山东省青岛市人民政府


政府令第219号



　　《青岛市人民政府关于修改〈青岛市经济适用住房管理办法〉和〈青岛市限价商品住房管理办法〉的决定》已于2012年8月8日经市十五届人民政府第5次常务会议审议通过，现予公布，自公布之日起施行。
　　

市长　张新起
二○一二年八月二十三日




青岛市限价商品住房管理办法


　　第一章　总则
　　第一条　为进一步加强限价商品住房管理，逐步满足中等收入家庭的住房需求，结合本市实际，制定本办法。
　　第二条　本办法所称限价商品住房，是指控制土地出让价格，限定销售价格和套型面积，向中等收入家庭供应的商品住房。
　　第三条　本市市南区、市北区、四方区、李沧区、崂山区、城阳区、黄岛区（以下称市区）区域内的限价商品住房管理适用本办法。
　　第四条　市、区房屋行政管理部门负责辖区内限价商品住房管理工作。
　　市、区住房保障机构负责辖区内限价商品住房的具体管理工作。
　　街道办事处负责本辖区内限价商品住房的申请受理、初审等工作。
　　发展和改革、国土资源、民政、财政、建设、规划、价格、监察、人力资源和社会保障、公安、统计、金融、税务、工商等行政管理部门，根据职责分工，负责限价商品住房的相关管理工作。
　　第二章　规划建设
　　第五条　建设限价商品住房，应当坚持统筹规划、市场运作、分步实施的原则，严格执行有关法律、法规的规定。
　　第六条　市发展和改革行政管理部门应当会同建设、国土资源和房屋等有关行政管理部门，根据市政府限价商品住房发展规划制定限价商品住房建设计划。
　　市国土资源行政管理部门根据限价商品住房建设计划，编制限价商品住房建设用地年度计划，并在全市年度土地供应计划中统筹安排。
　　第七条　限价商品住房的建设用地实行附加条件出让，其附加条件由市国土资源行政管理部门根据同地段商品房屋销售价格、规划条件等制定。
　　第八条　限价商品住房规划设计应当严格控制套型面积，套型建筑面积应当控制在85平方米以内。
　　第九条　限价商品住房开发建设单位，应当按照土地出让的有关附加条件使用土地和建设、销售限价商品住房。
　　第三章　价格管理
　　第十条　限价商品住房的价格在土地出让前，由市国土资源和房屋行政管理部门、价格行政管理部门，根据同地段商品住房价格的20%以上比例下浮确定。
　　开发建设单位根据已确定的价格，按照住房楼层、朝向、质量和位置等因素，在上下不超过10％的幅度内确定销售价格，但总平均销售价格不得高于土地出让时确定的价格。
　　第十一条　销售限价商品住房应当按规定明码标价，不得在标价之外收取任何费用。
　　第十二条　以限价商品住房销售价格购买的面积，按照购买限价商品住房建筑面积标准与购房者原有住房建筑面积的差额核定，超出部分按照同地段商品住房价格购买。
　　超出限价商品住房价格销售部分面积的价款，由开发建设单位向市住房保障机构缴纳后，按本市政府非税收入收缴的有关规定上缴市财政，专项用于住房保障。
　　第四章　申请审查程序
　　第十三条　凡夫妇双方组成的家庭及离异或丧偶带子女的家庭和年满35周岁的未婚人员及离婚或丧偶不带子女的人员（以下统称申请人），符合下列条件的可以向户籍所在地街道办事处提出申请：
　　（一）申请人具有市区常住户口；
　　（二）申请人财产、人均收入和人均住房面积符合市政府批准并定期向社会公布的标准。
　　申请人只能购买一套限价商品住房。已购买经济适用住房或正在享受廉租住房保障、公共租赁住房保障的，不得申购限价商品住房。
　　在申购限价商品住房之日前5年内，因离婚、继承、出售、赠与、房屋征收以及履行债务等原因，将家庭或个人住房所有权或使用权转移给他人的，应当计算原住房面积。
　　第十四条　符合本办法第十三条规定，同时又具备下列条件之一的，可以优先购买限价商品住房：
　　（一）烈属或市级以上劳动模范；
　　（二）按照市政府有关规定引进的人才。
　　第十五条　申请人家庭或个人的财产、人均收入、住房困难标准，由市房屋、民政等行政管理部门，根据本市社会经济发展状况、住房价格水平、家庭人均可支配收入的一定比例和人均住房面积等制定，经市政府批准后公布。
　　第十六条　申购限价商品住房应当提交下列资料：
　　（一）购买限价商品住房申请表；
　　（二）户籍和身份证明；
　　（三）住房情况证明；
　　（四）收入证明；
　　（五）财产状况证明；
　　（六）婚姻状况证明;
　　（七）市房屋行政管理部门规定的其他相关资料。
　　第十七条　限价商品住房购买资格申请实行日常登记受理方式。
　　申请人可持相关资料向户籍所在地街道办事处提出购买资格申请，街道办事处应当自受理申请之日起15日内，组织进行申请资料审查，对申请人的住房、收入及财产状况进行调查，经评议、公示后提出初审意见，报区住房保障机构。
　　区住房保障机构应当自收到申请资料之日起10日内对申请人房屋状况进行审核，并会同民政、公安、人力资源和社会保障、地税、住房公积金管理等部门对申请人的财产、收入和婚姻户籍等情况进行审核，对经审核符合条件的予以公示，公示期为5日。对公示无异议或有异议经查证不成立的，报市住房保障机构。
　　市住房保障机构应当自收到资料之日起10日内进行审核，对符合条件的予以备案，并通知区住房保障机构予以登记，由区住房保障机构发给申请人准予登记通知书。对不符合条件的，由区住房保障机构书面通知申请人，并说明理由。
　　第十八条　街道办事处、住房保障机构及民政部门在审查申请人的住房、收入及财产状况时，可以采取入户调查、邻里访问及信函索证等方式。有关单位和个人应当予以配合，如实提供相关资料。
　　第十九条　限价商品住房开发建设单位，应当依法取得限价商品住房预售许可后方可销售。
　　第二十条　销售限价商品住房应当遵循困难优先、公开、公平、公正的原则，并按照下列程序进行：
　　（一）市住房保障机构发布销售公告，内容包括房屋位置、数量、价格、开发建设单位及销售时间、地点、方式等；
　　（二）申请人持准予登记通知书到规定的地点办理购房登记手续；
　　（三）市住房保障机构根据申请人家庭住房、收入、年龄、家庭人口和申请准购资格时间等因素，按照轮候排序计分规则对已办理购房登记手续的申请人予以排序，确定选房顺序；
　　（四）申请人按照公布的选房顺序，持相关凭证和资料在规定时间内选购住房；申请人放弃选购住房权的，应当按顺序递补。
　　轮候排序计分规则由市房屋行政管理部门另行制定。
　　第五章　房地产登记与交易
　　第二十一条　购买限价商品住房后应当按照规定办理房地产权属登记。
　　办理限价商品住房房地产登记时，登记机关应当在《房地产权证》上注明“限价商品住房”以及购买标准内面积、购买单价等内容。
　　第二十二条　限价商品住房自房地产登记之日起5年内，不得上市交易。5年后需要上市交易的，应当将购房时以限价商品住房价格购买的部分面积，按照成交价格与购买时限价商品住房价格差价的50%，向政府交纳土地收益等价款。
　　第六章　法律责任
　　第二十三条　开发建设单位有下列行为之一的，由市房屋行政管理部门责令改正，并处以10000元以上30000元以下的罚款；5年内不得从事限价商品住房的开发建设：
　　（一）隐瞒房源，不如实上报的；
　　（二）向不符合条件的人员销售限价商品住房的；
　　（三）未按照有关规定实行公开销售的。
　　第二十四条　申请人弄虚作假，隐瞒家庭收入、住房和资产状况及伪造相关证明资料的，由区住房保障机构取消其申请资格。
　　对采取欺骗方式申请的，同时记入不良信用记录，5年内不得再次申请。
　　已骗购限价商品住房的，由市住房保障机构按原价格并考虑折旧等因素予以收购；拒不接受收购的，由市房屋行政管理部门责令退出已购住房，按原价格考虑折旧等因素作价收回，并依法追究责任。
　　构成犯罪的，依法追究刑事责任。
　　第二十五条　有关部门和单位工作人员，在限价商品住房管理工作中滥用职权、玩忽职守、徇私舞弊的，按照有关规定给予处分；构成犯罪的，依法追究刑事责任。
　　第七章　附则
　　第二十六条　即墨市、胶州市、胶南市、平度市、莱西市的限价商品住房管理，参照本办法执行。
　　第二十七条　本办法自2008年9月1日起施行。2004年8月20日市人民政府发布的《青岛市普通商品住房管理办法》（青岛市人民政府令第168号）同时废止。