合肥市产权交易管理暂行办法
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合肥市产权交易管理暂行办法
安徽省合肥市人民政府
合肥市产权交易管理暂行办法
合肥市人民政府
第一章 总则
第一条 为了适应社会主义市场经济发展的需要，推动本市产权制度改革，规范产权交易行为，优化资源配置，制定本办法。
第二条 本办法所称的产权交易，是指企事业单位出资人财产所有权及相关财产权通过产权交易机构有偿转让的行为。包括整体产权转让、部分产权转让和闲置资产产权转让等（不包括上市公司的证券交易）。
第三条 产权交易的主体指：依法拥有产权的出让方和有偿取得产权的受让方。
第四条 产权交易应遵循下列原则：
（一）遵守国家和省、市有关法律、法规和规章；
（二）自愿、平等、公平、诚实、信用、规范；
（三）符合国家和本市产业结构调整的政策和需要；
（四）有利于优化资源配置，提高企业资产营运效益。
第五条 市政府设立合肥市产权交易管理领导小组负责本市的产权交易工作。合肥市产权交易管理领导小组下设办公室，其职责是：
（一）培育和发展产权交易市场；
（二）拟定本市产权交易市场的发展规划，并报市政府审批；
（三）拟定本市产权交易的政策和法规，按规定程序报批；
（四）指导、监督和管理本市产权交易工作；
（五）协调产权交易中有关部门和单位的关系；
（六）调解重大复杂的产权交易纠纷；
（七）会同有关执法部门查处产权交易中的违规行为；
（八）审批产权交易中介机构的资格；
（九）市政府、市产权交易领导小组授予的其他职责。
第二章 产权交易的中介机构
第六条 产权交易中介机构是为产权交易提供服务的法人组织。从事产权交易中介业务必须具备以下条件：
（一）具有法人资格；
（二）有一定数量并胜任工作需要的专业技术人员和管理人员；
（三）有完善的交易规则和相关的规章制度；
（四）有市产权交易管理办公室批准的从事产权交易中介业务的资格。
第七条 产权交易中介机构的职责是：
（一）执行国家和省、市有关的法律、法规、规章和政策；
（二）审查产权交易主体的资格和交易条件；
（三）依法组织产权交易，维护交易双方的合法权益；
（四）收集、发布产权交易的信息，为转让产权的企事业单位提供资产评估、法律咨询、产权拍卖等方面服务；
（五）出具产权交易凭证；
（六）负责对交易对象的真实性、规范性和合法性进行审查，集中办理产权交易双方的交易签约和鉴证；
（七）调解产权交易纠纷；
（八）制定和健全内部自律性管理的规章制度，接受合肥市产权交易管理领导小组及其办公室的监管；
（九）其他应当履行的职责。
第三章 产权的出让和受让
第八条 产权出让和受让必须符合国家宏观产业政策。涉及国家安全、国防尖端技术的企事业单位和国家专卖的以及国家禁止出让行业的整体或部分国有产权不得出让。国家产业政策重点发展的能源、交通、通讯等垄断性较强的行业，以及社会公益性行业和国家支持发展的骨干企事业
单位，可以有选择地出让部分国有产权，但国家必须保持控股地位。
第九条 出让国有、集体产权必须履行下列审批程序：
（一）市属国有企事业单位整体或部分出让国有产权的，须报经主管部门审核后由市国有资产管理局（以下简称国资局）会同其归口各委、办批准，出让方为归口的各委、办。
（二）经市国资委授权设立的国有资产经营机构，其全资、控股、参股的企业整体或部分出让国有产权的，须报经国有资产经营机构审核批准，抄报市国资委办公室备案，出让方为该国有资产经营机构。
（三）集体企业出让全部或部分产权的，必须经本单位职工代表大会讨论通过，报其主管部门审核后由其归口委、办批准。出让前须先按照国家国有资产管理局2号令《集体企业国有资产产权界定暂行办法》的规定界定产权，明确国有、集体、个人所占的产权份额，其中公有产权的出
让方为该集体企业归口的委、办，非公有产权的出让方为其产权所有者。
（四）国有企业一次出售净值在200000元以上的闲置资产，须报经市国资局、财政局批准；一次出售净值在100000～200000元的，须报企业主管部门批准，并报市国资局、财政局备案。此类资产产权的出让方为国有企业本身。
（五）行政事业单位一次出售在20000元以上的闲置资产须报经市国资局、财政局批准；上述限额以下的，须报其主管部门批准，并报市国资局、财政局备案。出让方为行政事业单位本身。
第十条 非公有产权的出让，由产权的拥有者决定。
第十一条 产权交易的受让方可在是国内的法人、自然人或者其他组织，也可以是境外的法人、自然人或者其他组织。
第四章 产权交易的程序和方式
第十二条 产权交易必须在依法设立的产权交易中介机构中按“申请登记、挂牌上市、查询洽谈、成交签约、结算交割、变更登记”的程序进行。
（一）出让标的应在交易前进行资产评估，评估价作为产权出让的基价，属国有产权须经市国资局确认后方可作为出让的基价，实际成交价可在基价基础上适当浮动。成交价低于评估值90％的，属国有产权的须报市国资局同意；集体产权的须经出资人重新确认。
（二）出让方应向产权交易中介机构提供以下材料：
1．出让申请书；
2．出让的批准文件；
3．出让资产的评估结果及确认批复；
4．产权界定材料或产权证明；
5．出让单位的有关情况介绍；
6．其他有关资料。
（三）受让方应向产权交易中介机构提供以下材料：
1．受让申请书；
2．受让方资格证明；
3．受让方资信能力证明；
4．受让方案；
5．其他有关资料。
（四）交易双方必须签订产权交易合同，产权交易合同经双方法定代表人或其委托代理人签字、盖章并经产权交易中介机构鉴证后生效。
（五）交易合同生效后，由产权交易中介机构监督交易标的的交接。交易完成后，银行、税务、财政、房地产、工商、国资、劳动、公安等管理部门凭产权交易中介机构出具的产权交易凭证和产权交易合同办理有关变更登记手续。
第十三条 产权交易可以采取以下交易方式：
（一）协议转让；
（二）竞价拍卖；
（三）招标转让；
（四）经市产权交易管理办公室批准的其他方式。
第五章 产权交易合同
第十四条 交易合同的一方为出让方，另一方为受让方，鉴证方为产权交易中介机构。
第十五条 交易合同应采用书面形式并具有下列条款：
（一）交易双方的名称，注册地址，法定代表人姓名；
（二）交易标的；
（三）交易方式；
（四）交易价格、交易费用、支付方式及支付时间；
（五）交易的交接内容和方式；
（六）交易的有关税费承担方式；
（七）合同变更和解除的条件；
（八）违约责任；
（九）合同争议的解决方式；
（十）双方认为其他必要的条款。
转让企事业单位产权如涉及职工安置和债权债务问题时，在交易合同中还应载明：
（十一）企事业单位产权转让前的债权、债务处理；
（十二）被出让企事业单位员工（包括离退休人员）的安置方式。
第六章 产权交易的暂停和终止
第十六条 出现下列情形之一的应暂停产权交易；
（一）交易期间第三人对出让方申请人的产权有争议尚未裁决的；
（二）因不可抗力或意外事故，致使交易活动暂时不能进行的；
（三）其他依法暂停交易的事由。
第十七条 出现下列情形之一的应终止产权交易：
（一）人民法院、仲裁机构确认出让方申请人对其产权无处分权的；
（二）出、受让方申请人在交易过程中，因其中一方申请人有正当理由撤回申请的；
（三）因不可抗力或意外事故，产权实物灭失的；
（四）其他依法终止交易的事由。
第七章 产权转让收入
第十八条 市属国有企事业单位及集体企业整体或部分出让产权的，其净收入由市国资局会同各归口委、办负责收缴纳入专户管理，并按照各委、办提出的再投资方案办理相关手续。在收取有偿转让国有资产净收入后，市国资局相应核销或核减企业的国家资本金。
第十九条 市国资委授权的资产经营机构，其全资、控股、参股的企业整体或部分出让国有产权的，其出让净收入经市国资委办公室审核后留给该资产经营机构作为国家资本金。
第二十条 企事业单位出让闲置及报废资产所得的净收入，经市国资局审核后留给该企事业单位所有。
第二十一条 非公有产权的出让，其净收入归产权拥有者所有。
第八章 罚则
第二十二条 企事业单位出让国有或集体产权，必须在市产权交易管理办公室批准设立的产权交易中介机构中进行，否则不予办理有关变更登记手续。
第二十三条 产权交易双方有意串通，弄虚作假，以各种名目侵占国有资产，造成国有资产流失的，市产权交易管理办公室将会同市国资局根据有关规定追究相关人员和单位主管人员的责任；触犯刑律的，提请司法机关追究刑事责任。
第二十四条 产权交易中介机构在交易中弄虚作假或玩忽职守，损害交易双方合法权益，市产权交易管理办公室将视情节轻重分别给予警告、停业整顿、吊销资格证书等处罚；触犯刑律的，提请司法机关追究刑事责任。
第九章 附则
第二十五条 产权交易中介机构从事业务的收费标准由市产权交易管理办公室、市财政、市物价部门确定。
第二十六条 在本办法发布前，本市有关产权交易的行政规章、部门规范性文件，凡与本办法有抵触的，以本办法为准。国家和省另有规定的，按其规定执行。
第二十七条 各县区可根据本办法规定，结合本地实际，制订实施细则，报市产权交易管理办公室备案。
第二十八条 本办法由合肥市产权交易管理办公室负责解释。
第二十九条 本办法自发布之日起施行。
1998年8月5日
中华人民共和国进出境动植物检疫行政处罚实施办法
农业部
中华人民共和国进出境动植物检疫行政处罚实施办法
中华人民共和国农业部令
（第２６号）
中华人民共和国进出境动植物检疫行政处罚实施办法，已于１９９７年１０月１０日经农业部部常务会议通过，现予发布施行。
部长 刘江
一九九七年十月十日
中华人民共和国进出境动植物检疫行政处罚实施办法
第一条 根据《中华人民共和国进出境动植物检疫法》（以下简称《进出境动植物检疫法》）、《中华人民共和国进出境动植物检疫法实施条例》（以下简称《进出境动植物检疫法实施条例》）和《中华人民共和国行政处罚法》（以下简称《行政处罚法》）等规定，制定本办法。
第二条 对违反《进出境动植物检疫法》、《进出境动植物检疫法实施条例》及其他有关进出境动植物检疫法律法规的行为应当给予行政处罚的，适用本办法。
第三条 有下列行为之一的，对当事人处以人民币１０００元以下的罚款；情节严重的，对当事人处以人民币１０００元以上至５０００元以下的罚款：
（一）携带动植物、动植物产品和其他检疫物进境，未申报或者未接受口岸动植物检疫机关检疫的；
（二）携带、邮寄植物种子、种苗和其他繁殖材料进境，未依法办理检疫审批的；
（三）动植物性包装物、铺垫材料进境，未向口岸动植物检疫机关申报检疫的；
（四）携带、邮寄《进出境动植物检疫法》第五条规定的国家禁止进境物进境，未依法办理检疫审批的。
第四条 有下列行为之一的，对当事人处以人民币１０００元以上至５０００元以下的罚款：
（一）输入动物、动物产品、植物种子、种苗及其他繁殖材料或国家禁止进境物，未事先办理检疫审批手续；或虽已办理检疫审批手续，但未按检疫审批规定执行的；
（二）动植物、动植物产品和其他检疫物进境、出境或者过境，未按规定向口岸动植物检疫机关报检的；转关货物进境时未向进境口岸动植物检疫机关申报；或虽已办理报检、申报手续，但未接受口岸动植物检疫机关检疫的；
（三）报检的动植物、动植物产品或者其他检疫物的品名、数量、重量、产地、生产加工单位、货值等与实际不符的；
（四）运输动物过境未报请国家动植物检疫局审批并获得《动物过境许可证》，或者未按规定的要求和指定的口岸、路线过境的。
有前款第三项所列行为，已取得检疫单证的，予以吊销。
第五条 有下列行为之一的，对当事人处以人民币３０００元以上至３００００元以下的罚款：
（一）违反规定擅自处理运输工具上的泔水、动植物性废弃物的；
（二）未经口岸动植物检疫机关许可擅自将进境、过境动植物、动植物产品或者其他检疫物卸离运输工具或者擅自运递的；
（三）擅自开拆过境动植物、动植物产品和其他检疫物的包装的；
（四）擅自抛弃过境动物尸体、排泄物、铺垫材料或者其他废弃物的；
（五）擅自调离或者处理在口岸动植物检疫机关指定的隔离场所中隔离检疫的动植物的；
（六）擅自调离或者处理未经口岸动植物检疫机关检疫合格的动植物、动植物产品或其他检疫物的；
（七）擅自开拆、损毁动植物检疫机关加施的封识或者标志的。
第六条 有下列行为之一的，依法追究刑事责任；尚不构成犯罪或者犯罪情节显著轻微依法不需要判处刑罚的，对当事人处以人民币２００００元以上至５００００元以下的罚款：
（一）违反《进出境动植物检疫法》、《进出境动植物检疫法实施条例》规定，引起重大动植物疫情的；
（二）伪造、变造动植物检疫单证、印章、标志、封识的。
第七条 注册登记单位进出境动植物、动植物产品及其他检疫物经检疫不合格的，除依法作退回、销毁或除害处理外，情节严重的，由口岸动植物检疫机关注销注册登记。对于不按照规定进行熏蒸和消毒处理的，口岸动植物检疫机关可以视情节取消其熏蒸、消毒资格。
第八条 货主或者其代理人违反《进出境动植物检疫法》、《进出境动植物检疫法实施条例》规定，由货主或其代理人负连带责任。
第九条 有多项违法行为的，可以合并处罚。
第十条 对违反《进出境动植物检疫法》、《进出境动植物检疫法实施条例》行为的处罚由口岸动植物检疫机关执行。口岸动植物检疫机关对违法行为作出处罚时，应当按照行政处罚程序规定执行。
第十一条 本办法下列用语的含义是：
（一）“以上”、“以下”均包括本数在内；
（二）“输入”、“输出”是指携带、邮寄方式以外的进境和出境；
（三）“当事人”是指有违反《进出境动植物检疫法》、《进出境动植物检疫法实施条例》具体行为的公民、法人或其他组织。
第十二条 本办法由农业部负责解释。
第十三条 本办法自１９９８年１月１日起施行。１９９２年农业部发布的《中华人民共和国进出境动植物检疫法行政处罚实施办法》同时废止。
印发《佛山市公用移动通信基站设置管理办法》的通知
广东省佛山市人民政府办公室
印发《佛山市公用移动通信基站设置管理办法》的通知
佛府办[2007]335号
各区人民政府，市有关单位:
《佛山市公用移动通信基站设置管理办法》业经市政府同意，现印发给你们，请遵照执行。
二○○七年九月二十九日
佛山市公用移动通信基站设置管理办法
第一章 总 则
第一条 （目的和依据）为了加强公用移动通信基站设置的管理，维护移动通信用户、社会公众和通信运营商的权益，保障公用移动通信的健康发展，根据《中华人民共和国城市规划法》、《中华人民共和国无线电管理条例》、《中华人民共和国电信条例》和《广东省无线电管理实施办法》等有关法律法规及规章的规定，结合本市实际情况，制定本办法。
第二条 （定义）本办法所称公用移动通信基站（以下简称基站），是指在一定的无线电覆盖区内，通过移动通信交换中心，与移动电话终端之间进行信息传递的无线电收发信电台,包括室内外基站、直放站和室内分布系统。
本办法所称移动通信运营商（以下简称运营商），是指依法获得基础电信业务经营许可，获准在本市建设移动通信网络，并向社会公众提供移动网络电话、数据业务和其他增值电信业务的单位。
第三条 （适用范围）本市行政区域内基站设置的管理活动适用本办法。
第四条 （管理部门）佛山市信息产业局（以下简称市信产局）是市政府无线电管理工作的行政主管部门，具体负责本市基站设置的审批和监督管理工作;各区无线电管理机构按本办法规定权限做好本辖区内基站设置的审核和监督管理工作。
市规划、建设、环保、国土资源、公安和行政执法等有关部门应当按照各自职责，协同做好本市基站的相关管理工作。
第二章 发展规划
第五条 （布局和选址要求）基站建设应当根据基站专项发展规划和通信服务的需要，确定无线电通信信号覆盖范围，并达到国家通信行业的服务质量和安全标准。
新建基站应符合城市市容景观和环境保护的要求，符合城市规划和土地利用规划。在居住区选址的新建基站，应当优先考虑设置和附加在非居住建筑物上, 并尽量采用集约化和室内分布系统。确需在居住建筑物上设置或附加基站的，应当征得1/2以上建筑物产权人或使用人的同意。在未建地上选址的新建基站，必须按土地用地和建设管理等有关规定办理手续。
第六条 （五年发展规划）各区无线电管理机构应当根据本辖区内城市总体规划的要求和移动通信行业的发展需要，本着站址资源统筹共享、选址布局优化合理的原则，组织规划、建设、环保等有关部门编制本区五年基站专项发展规划。新建、改造和扩建的住宅小区及开发区应按专项规划将通信管道、通信电缆和移动基站设置用地及场所纳入建设项目的设计，并与建设项目同时施工与验收。
各区五年基站专项发展规划经区政府批准后，上报市信产局备案。
市信产局综合各区的五年基站专项发展规划，统筹协调本市基站的建设布局，会同市有关部门，编制《佛山市五年基站建设专项发展规划》。有关部门要将高速公路、国道、省道及城镇主干道路的移动通信基站设置建设列入城镇基础设施规划；将人民防空通信、防汛通信、地震监测和铁路沿线的移动通信基站设置建设纳入城镇基础设施规划，并作为战备或紧急设施项目建设。
第七条 （年度建设计划）运营商根据《佛山市五年基站建设专项发展规划》要求，于每年的10月20日前将下一年度的基站建设计划上报各区无线电管理机构。
各区无线电管理机构于每年的11月20日前将本区下一年度的年度基站建设计划上报市信产局。市信产局综合各区的年度基站建设计划，并征求规划、建设、环保和国土资源等有关部门的意见，编制本市年度基站建设计划。各运营商应根据市年度基站建设计划调整建设计划。
第三章 一般规定
第八条 （例会制度） 各区无线电管理机构应当每半年组织召开一次基站建设管理工作例会，由区各相关部门和运营商参加。
市信产局应当每半年组织召开一次基站建设管理工作例会，由市、区各相关部门和运营商参加。
第九条 （资源共享）城市公共设施的管理单位应当为运营商基站的设置提供便利。
为充分利用站址资源，各运营商提出的年度基站设置计划中有布局或选址重复的，由各区无线电管理机构予以协调安排，实现基站站址资源共享。
第十条 （选址申请及认定）运营商在设置基站前，应到基站站址所属区的无线电管理机构办理选址申请及认定。
（一）直放站、室内分布系统。运营商向区无线电管理机构提交以下材料：
1、《公用移动通信基站站址认定申请表》；
2、具有法定资质的工程设计单位编制的基站设置方案；
3、与业主签订的室内分布系统通信机房使用协议。
区无线电管理机构自收到运营商的选址申请资料之日起，对符合市年度基站建设计划的，于5个工作日内发放《公用移动通信基站选址认定书》；对不符合市年度基站建设计划的，书面通知运营商并说明理由。
（二）独立设置室外基站。运营商应向区无线电管理机构提出设置申请，提交以下材料：
1、《公用移动通信基站站址认定申请表》；
2、具有法定资质的工程设计单位编制的基站设置方案；
3、年度基站设置计划中有景观化要求的，还应提交景观化方案；
4、按法律规定必须编制环境影响报告书的，应当提交环保部门对环境影响报告书的审批意见。
区无线电管理机构自收到运营商的选址申请资料之日起，对符合市年度基站建设计划的，于5个工作日内发放《公用移动通信基站选址认定书》，运营商根据国家法律法规规定凭认定书到规划、国土、建设部门办理相关手续。对不符合市年度基站建设计划的，书面通知运营商并说明理由。
集约化基站由具有法定资质的工程设计、建设单位统一协调设置建设，办理有关手续。
第十一条 （电台执照）《中华人民共和国无线电台执照》（以下简称电台执照）是基站设置和使用的合法凭证。
（一）电台执照的办理。运营商向基站站址所属行政辖区的无线电管理机构提出办理电台执照的申请，提交下列材料：
1、无线电台（站）设置申请表；
2、无线电台（站）技术资料表。宏蜂窝基站填报“蜂窝无线电通信基站技术资料申报表”，直放站填报“直放站技术资料申报表”，其它台站填报“无线电台（站）技术资料申报表”；
3、频率批文；
4、具有法定资质的检测机构（通过省级技术监督部门计量认证并取得专项资格证书）出具的设备检测报告和电磁辐射测试报告。
各区无线电管理机构自收到办理电台执照申请之日起5个工作日内完成对提交资料的初审工作，符合条件的报市信产局。
市信产局审核合格的，于5个工作日内核发电台执照，不合格的，退回区无线电管理机构并说明理由。
运营商取得电台执照后，方可按照核定的内容，将基站投入正式运行。
（二）电台执照的续用。电台执照有效期三年，期满如需继续运行基站设备，需办理电台执照续用手续，提交“续用无线电台站申请表”。
各区无线电管理机构自收到电台执照续用申请之日起5个工作日内完成对提交资料的初审工作，符合条件的报市信产局。市信产局视实际情况组织各区无线电管理机构进行现场核验工作，为核发电台执照提供依据。合格的，于5个工作日内核发电台执照，不合格的，退回区无线电管理机构。
第十二条 （变更和停用注销）需变更基站核定内容的，应办理电台执照变更手续，运营商应向区无线电管理机构提交“变更无线电台站申请表”。各区无线电管理机构自收到电台执照变更申请之日起5个工作日内完成对提交资料的初审工作，符合条件的报市信产局。市信产局视实际情况组织各区无线电管理机构进行现场核验工作，为核发电台执照提供依据。合格的，于5个工作日内核发电台执照，不合格的，退回区无线电管理机构。
设置室外基站的变更地址按新设基站处理。
基站停用或撤销时，运营商应向区无线电管理机构申请办理注销手续，提交“停用（撤销）无线电台站申请表”，并报市信产局备案。设置室外基站的还需向规划、环保、国土资源和建设等有关部门办理有关撤销手续。
第十三条 （监督管理）对领取电台执照后运行的合法基站，市信产局组织各区无线电管理机构做好基站的检查工作，按照《中华人民共和国无线电管理条例》的有关规定检查基站是否按照核定的项目工作。
第十四条 （行政处罚）未经批准擅自设置基站或变更核定内容的，市信产局将依照《中华人民共和国无线电管理条例》作出行政处罚。
第四章 基站保护
第十五条 （基站的拆迁）任何单位或个人不得擅自拆迁投入运行的基站设施。特殊情况必须拆迁的，应由运营商与相关单位或个人协商处理。
第十六条 （政府的保障）基站是重要的公共事业基础设施，各级政府和部门应当保障基站的设置，维护移动通信的安全。基站因自然灾害或者其他原因遭受破坏，致使移动通信网络中断的，各级政府及有关部门应当尽力协助运营商抢修，及时恢复移动通信。
第十七条 （基站设施的保护）任何组织和个人不得阻挠运营商从事合法基站的建设和维护。从事施工、生产和种植树木等活动，不得危及基站设施或妨碍移动通信网络畅通；特殊情况可能危及基站设施安全时，应当事先通知相关运营商，并由从事该活动的单位或者个人负责采取必要的安全防护措施。
损害基站设施或者妨害移动通信畅通的，应当恢复原状或者予以修复，并赔偿由此造成的经济损失。构成犯罪的，依法追究刑事责任。
第五章 附 则
第十八条 （其它通信基站）集群通信、寻呼通信、卫星通信和无线接入通信等通信方式的各类通信基站的设置管理，参照本办法执行，但法律、法规另有规定的除外。
第十九条 （临时通信基站）执行特殊通信或应急通信等任务设置临时通信基站的，按照有关规定办理。
第二十条 （施行日期）本办法自发布之日起施行。
